合同书样本买卖

遇到房屋租赁合同纠纷怎么办1、如果出现迟延支付租金的情况时，房东可以向租客发出有效的催款通知，如果租客不能在规定的期限内履行付款义务，房东有权解除合同。2、在约定租期届满前，房东单方面想解除与租客的租房关系的，房东应该向租客发出明确的解除合同的意志表示。3、如果租房合同还没有到期，房东就想涨房租，是不合法的，租客可以主张继续履行合同到合同终止为止，然后再协商房租问题。4、如果在租房期间，所租房屋因不可抗因**拆迁或不可抗力因素导致租客不能再继续租住的，房东可给予租客一定的经济补偿。股权可以继承吗？怎么继承？合同书样本买卖

婚前一方付了房产的首付款，婚后男女双方共同还贷的，房产登记在首付款一方名下的，该房产可以视为登记方的房产，但是具体分割也需要区别对待。首付款应该视为首付款一方的个人财产;婚后房屋增值部分以及共同偿还**的部分，除夫妻双方另有约定外，应当视为共同财产。如果在离婚的时候，仍然有房贷没有付清，则视为产权人的个人债务。注意：共同还贷部分，不论是由一方用个人工资还贷，还是用双方工资还贷，均应认定为夫妻共有财产。当然，如果一方确能证实，其还贷资金来源于个人婚前财产，那么该部分不应认定为夫妻共有财产。合同书样本买卖平等主体之间的人身和财产纠纷所构成的案件。

技术实施许可合同中，技术转让方已经与另一方签订了***许可合同。但见另外一方又欲高价受让此技术，转让方则又将此技术许可给另外一方使用。***受许可方获知后、要求转让方赔偿损失.双方之纠纷因此而起。可见，主观点原因往往引起违约行为，再由违约行为导致纠纷的产生。纯粹主观上的原因是少见的，主观上原因背后往往存在着客观原因。客观成因一项合同，从订立到履行完毕，除了即时清结的之外，往往经过一个较长的过程。。。。。。

房屋租赁合同的特征1、房屋租赁合同是不动产租赁合同。以租赁物的种类为标准，租赁合同可以分为动产租赁合同和不动产租赁合同。房屋租赁合同是以房屋为标的物的合同，属于不动产租赁合同。2、合同的相对性会受到法律的一定限制。具体表现为：①“买卖不破租赁”原则对房屋受让人的限制。为保护承租人的利益，法律确立了“买卖不破租赁”原则。根据该原则，在租赁期限内，租赁房屋的所有权发生变动的，原租赁合同对承租人和房屋受让人继续有效。我国《合同法》第二百二十九条规定，租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。②承租人的优先购买权。《商品房屋租赁管理办法》第十三条规定，房屋租赁期间出租人出售租赁房屋的，应当在出售前合理期限内通知承租人，承租人在同等条件下有优先购买权。3、期限**长不得超过二十年。房子可以被执行吗？怎么执行？

逾期交付房屋就是卖主将已经超过约定时间的房屋交付给购房人，但是因为是逾期交房购房者应该追究谁的责任，购房者是否可以追究卖主的责任以及该如何处理这其中关系。逾期交房处理方法是购房人在接收房屋时有权查看房屋达到合同约定交付条件的有关证明文件，如果房屋超过了合同约定的时间再交付给购房人使用，购房人可以依照合同的约定追究卖主逾期交房的违约责任。如果购房人与卖主约定逾期交房，但是合同中的交房日期没改，这样是不可以追究卖主的责任的。租房给我的人跑路了房东找我要房子怎么办？合同书样本买卖

遗嘱可以请律师见证吗？合同书样本买卖

司法实践中，大概处理原则是彩礼是附条件的赠与。如果双方结婚时间尚短，可以“酌情”返还；如果双方结婚时间已较长，则返还的可能性不大。现在法律进行了明确，有三种情况可以请求返还彩礼：（一）双方为办理结婚登记手续的；（二）虽然办理了结婚登记手续，但未共同生活的；（三）彩礼是婚前给付的，并且给付的行为导致给付人生活困难的。2、关于什么人可以请求返还彩礼（一）如果是当事人双方尚未结婚而要求返还，那么，除当事人有证据证明其所财物全部来自个人财产外，可以考虑将订立婚约的男女双方及其父母列为共同原告或者共同被告参加诉讼。（二）如果是离婚时主张返还彩礼，那么，夫妻双方作为诉讼当事人较为妥当，除非父母主张部分彩礼构成家庭共同财产，要求先予分家析产或主张解除赠与而加入纠纷解决程序。合同书样本买卖

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